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要チェック！ プレハブ建築を検討中のあなたへ！お得な補助金・助成金情報？
プレハブ建築をご検討中のお客様、朗報です！ 実は、プレハブ住宅の新築や、事務所・倉庫などの建設・リフォームにおいても、国や自治体の補助金・助成金を活用できる可能性がございます。
この記事では、プレハブ建築で使える可能性のある代表的な補助金・助成金の情報と、活用する際の重要なポイントをわかりやすくご紹介します。
プレハブ住宅（新築・リフォーム）で使える可能性のある補助金
プレハブ工法で建てられる住宅や、皆さんのプレハブ住宅のリフォームを行う際に利用できる可能性のある補助金は、主に**「省エネ性能の向上」や「子育て重視・若者夫婦のための支援」**を目的としたものです。
1. 省エネルギー・高効率化を支援する補助金（例：子育てエコホーム支援事業の後継、先進的な窓リノベ事業など）
- 対象となる工事の例:
- 高効率な設備導入：給湯器、エアコン、照明などの設備を省エネ性能の高いものに交換・設置。
- 断熱改修：窓、壁、天井などに断熱材を追加したり、高断熱な窓に交換したり工事。
- ZEH（ゼロエネルギーハウス）化:住宅の断熱性能や省エネ性能を高め、太陽光発電などでエネルギー収支ゼロを目指す新築または改修。
- ポイント:プレハブ工法であっても、これらの性能基準を満たす設計工事を行うことで、補助金の対象となるケースが多くあります。
2. 長期優良住宅化を支援する補助金（例：長期優良住宅化改革推進事業など）
- 対象となる工事の例:
- 耐久性・耐震性の向上:住宅を一時的に良好な状態で使用するための改修。
- 省エネ性能の向上:住宅の性能を底上げする改修。
- 三世代同居対応リフォーム:三世代同居に対応するための間取り変更など。
- ポイント：プレハブ住宅のリフォームで、一定の性能向上基準を満たし、長期優良住宅の認定を目指す場合に活用が期待できます。
プレハブ事務所・倉庫・工場（非住宅）で使える可能性のある補助金
事業用のプレハブ建築やリフォームの場合、企業の事業活動の促進や生産性向上を目的とした補助金が利用できる場合があります。
1. 生産性向上・設備投資を支援する補助金（例：ものづくり補助金、事業再構築補助金など）
- 対象となる建築の例:
- 新しい事業に必要な工場・倉庫の新設・増設:新しい事業や生産ラインを始めるために、プレハブで工場や倉庫を建てる場合。
- 省力化のための設備導入と一体となった建築:業務効率化のための設備導入と合わせて、その設備を設置するための建屋をプレハブで新築・改修する場合。
- ポイント: 単純建築の費用だけでなく、新しい事業や設備とセットで申請することが条件となることが多いです。また、補助金の名称や内容は年度によって大きく変更されるため、最新情報の確認が必須です。
2. 地域活性化・特定の事業を支援する自治体独自の助成金
- 対象の例：各自治体（都道府県や市区町村）が独自に設けている、**「空き家活用」「商店街活性化」「地域産業の振興」**などを目的とした助成金。
- ポイント:プレハブ建築を計画している地域の自治体のホームページなどで、**「助成金」「補助金」「事業者支援」**といったキーワードで検索してみましょう。
補助金活用で失敗しないための重要ポイント3選
補助金を活用してプレハブ建築を進めるには、いくつか注意すべき重要な点があります。
1. 申請期間と譲渡決定のタイミングを厳守する
多くの補助金は、「公募期間」が短く、また「譲渡決定」が出る前に工事を行うと補助金が受け取れなくなるというルールがあります。 必ず公募要領を確認し、スケジュールを厳守して始めてください。
2. 補助金の対象となる要件と性能基準を満たす
補助金には、「省エネ基準を満たすこと」「特定の性能向上リフォームを行うこと」など、満たすべき要件が細かく定められています。
3. 専門家や業者に相談する
補助金の制度は複雑で、申請手続きには専門的な知識が求められます。 補助金申請に慣れた建築業者や行政書士などの専門家に相談することで、漏れなく確実に申請を進めることができます。
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